Skuteczne doradztwo prawne
dla branży budowlanej
LexPacta świadczy doradztwo w zakresie dochodzenia należności z robót dodatkowych oraz ochrony przed karami umownymi w kontraktach budowlanych.
Doświadczenie obejmuje inwestycje:
- drogowe i infrastrukturalne,
- energetyczne (OZE – farmy fotowoltaiczne i wiatrowe),
- kubaturowe (obiekty komercyjne i publiczne),
- lotniskowe.
Doradztwo kontraktowe jest świadczone dla generalnych wykonawców i podwykonawców, z naciskiem na:
- rozliczanie robót dodatkowych,
- minimalizację ryzyk kontraktowych,
- ochronę interesów majątkowych na każdym etapie realizacji inwestycji.
Doświadczenie obejmuje współpracę przy kontraktach realizowanych przez:
PORR • NDI • DUNA (dawniej Mota-Engil) • Mostostal • ONDE (grupa ERBUD)
Doradztwo dla podwykonawców
- Analiza i negocjowanie umów oraz aneksów
- Dochodzenie należności z tytułu robót dodatkowych
- Rozliczanie błędów projektowych i kolizji technologicznych
- Weryfikacja zasadności kar umownych
- Ochrona przed odpowiedzialnością za opóźnienia, w tym z tytułu braku frontu robót
- Przygotowanie i prowadzenie roszczeń
- Spory dotyczące odbiorów, płatności i waloryzacji
Doradztwo dla generalnych wykonawców
- Analiza i negocjowanie umów oraz aneksów (w języku polskim i angielskim)
- Roszczenia wobec inwestora
- Kontrakty FIDIC oraz PZP – obsługa roszczeń i korespondencji kontraktowej
- Przygotowanie dokumentacji dotyczącej robót dodatkowych i zmian zakresu umowy
- Spory o harmonogramy, odbiory oraz wynagrodzenie
Typowe obszary sporów i ryzyk
- Roboty dodatkowe nieuwzględnione w umowie
- Naliczanie kar umownych – brak podstawy lub nadmierne rozmiary
- Odmowa odbioru robót
- Zarzuty opóźnień lub zwłoki
- Brak zgody inwestora na przedłużenie terminu wykonania robót pomimo przeszkód wynikających z braku frontu robót lub błędów w dokumentacji projektowej
- Brak zgody na waloryzację
- Spory o zakres, termin lub wysokość wynagrodzenia
Tryb świadczenia usług
- Analiza dokumentów i stanu faktycznego
- Ocena zasadności roszczeń oraz identyfikacja ryzyk prawnych i finansowych
- Opracowanie spersonalizowanej strategii działania
- Prowadzenie sprawy w trybie przedsądowym
Wszystkie sprawy obsługiwane są osobiście bez udziału aplikantów, asystentów czy juniorów.
- Stała obsługa prawna w modelu abonamentowym lub ryczałtowym z przejrzystymi zasadami rozliczeń
- Rozliczenie w formule success fee – procent od realnie uzyskanego zysku lub od unikniętych kar umownych
- Brak opłat z góry przy success fee – wynagrodzenie należne wyłącznie po osiągnięciu efektu
- Jednorazowe zlecenia – rozliczane według indywidualnie ustalonej stawki godzinowej
Charakter i skala obsługiwanych projektów
LexPacta skutecznie wspiera wykonawców przy kontraktach o wartości od kilkudziesięciu do kilkuset milionów złotych, pomagając:
- unikać wielomilionowych kar umownych,
- odzyskiwać należności za roboty dodatkowe i zmiany zakresu prac.
Działania LexPacta realnie przekładają się na uniknięcie wielomilionowych strat finansowych przy każdym projekcie.
Obsługiwane kontrakty obejmują w szczególności inwestycje:
- drogowe,
- kubaturowe,
- przemysłowe i energetyczne (w tym OZE),
- infrastrukturalne,
- lotniskowe.
Doświadczenie obejmuje projekty o jednostkowej wartości sięgającej kilkuset milionów złotych, w ramach których skutecznie:
- blokowano naliczanie kar za opóźnienia,
- odzyskiwano nakłady poniesione na roboty dodatkowe i zamienne.
Zakres kompetencji i sposób działania
Przewagą LexPacta jest praktyczna znajomość realiów procesu budowlanego oraz doświadczenie po obu stronach relacji kontraktowych, co pozwala działać szybko, trafnie i skutecznie.
W ramach współpracy zapewniamy:
- precyzyjną ochronę interesów majątkowych wykonawcy,
- realną minimalizację ryzyk prawnych i finansowych,
- orientację działań na konkretny wynik ekonomiczny klienta,
- skuteczne zabezpieczenie materiału dowodowego już na etapie realizacji przedmiotu umowy.